1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
長岡京市
21.3万円/㎡
前年比-13.9%
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ハイコーポきりしま
京都府長岡京市長岡二丁目
阪急京都本線 / 長岡天神駅 徒歩7分
1976年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,326万円
22.3万円/㎡
1,020
1,224
1,428
1,632
AI査定結果
推定相場価格
1,326万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,224万円〜1,428万円
20.6万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイコーポきりしま
1,250万円（21.0万円/㎡）/ 4階 / 59.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,250万円 | 21.0万円 | 4階 | 59.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,398万円 | 23.5万円 | 4階 | 59.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 880万円 | 14.8万円 | 5階 | 59.42㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/27 | 1,450万円 | 24.4万円 | 4階 | 59.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 820万円 | 13.8万円 | 5階 | 59.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,580万円 | 27.6万円 | 1階 | 57.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/07 | 780万円 | 13.1万円 | 4階 | 59.42㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/28 | 1,650万円 | 28.8万円 | 1階 | 57.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/01 | 980万円 | 16.5万円 | 5階 | 59.42㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ハイコーポきりしま 長岡京市長岡二丁目 | 長岡天神駅7分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.42㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/21 | ハイム長岡A棟 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/15 | ハイム長岡 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンハイム長岡京 長岡京市友岡二丁目 | 西山天王山駅13分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、長岡京市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は長岡京市の平均と比較して1.4%割安です。